横浜市中区A邸　塗り替え工事

概要

モルタル造（1階）+サイディング造（2階）

施工箇所

外壁（モルタル+サイディング）

バルコニー防水

付帯部（破風・モール・雨戸・雨樋・エアコンカバー・出窓屋根・庇・玄関ドア・鉄扉）

サイディング部シーリング

既存状況

A邸は既に1度塗替えを行っており、今回で2度目の塗替えになります。
既存状況は2階のドイツ張りサイディングは白、1階のモルタル外壁部は薄いグレー。
経年による表面劣化の影響で全体的にくすんだ印象です。
シール箇所は劣化が進んでいました。
塗替えによるリフレッシュでどんな姿になるか楽しみです。

仮設足場設置

施工開始当日は足場の組み立てから入ります。安全に配慮した足場専門業者の施工。
仕事始めは晴天。幸先良いスタートです。

外壁高圧洗浄

外壁の高圧洗浄・劣化塗膜や汚れを洗浄・バルコニー床洗浄

普段出来ないサッシ周りの汚れも同時に洗浄しました。
玄関周り苔などの洗浄し、塗装の準備は万全です。

シーリング

劣化したシーリングを撤去します。 

シール箇所養生

劣化したシーリング撤去が終わり、シール箇所の養生。
マスキングテープで養生を行います。

新規シーリング打設

マスキングテープによる養生が終わり、シーリング材の打設。
打ち替えのシーリング材料は変成シリコーン。シール箇所は塗り潰しのため、コスト・性能面で選択しました。
細かい箇所もコツコツと仕上げます。細部が美しくなると全体が美しくなります。
星美塗装では細かく入り組んだところをキレイに仕上げる事をモットーとしています。

養生撤去+硬化待ち

シールの打設が終了し養生を撤去。
硬化を待つため、直ぐにはこの上への養生は行いません。別作業を開始。

鉄部（水切）

水切りや鉄部のケレンを行い、サビ止め塗料を塗布します。

上塗りが明るめに仕上げる箇所には白系のサビ止め塗料。
濃色で仕上げる箇所には赤いサビ止めを使用しました。

強風対策

天気予報で強風が予想されていたため、足場のメッシュシートを強風対策でマトメます。
今回は風通りの強い箇所だけマトメましたが、丘陵地域では全部を括る場合もあります。
特に横浜では山の上や丘陵地帯に建つ物件もあるため立地と天候とのニラメッコ。

悪天候の通過を待ちつつ、次のページへと作業が進みます。